4月28日起，央行上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，达到5.85%；其它各档次贷款利率也相应调整；同时，5年期以上个人自营性住房贷款的基准利率提高到6.39%。基准利率上调，将对市民及经济发展带来哪些影响？ 笔者对此进行了调查。
　　 4月28日上午9时，笔者来到中国银行江山市支行房贷营业大厅，前来办理“西城华庭”购房业务的严先生相告，购房是全家商量后决定的，即使房贷利率上调，还是要买的。银行工作人员说，调息后，若以10万元商贸按揭10年来计算，购房户每月比原先仅增加12元，对购房户增加的负担不重。
　　 据中行江山市支行有关负责人介绍，去年3月，房贷利率回归到同期贷款利率水平，本次上调贷款利率自然包含房贷利率。凡是在4月28日以后签订的房贷合同，将执行新利率。对于28日以前已经签下的合同，银行将从明年1月1日开始执行新利率。
　　 市国鑫房地产有限公司董事长程肖华相告，公司下属的“滨江花苑”房售95%以上，“国鑫大厦”房售也在60%以上，调息对公司销售影响不大。他说在下一步工程投标中，将考虑调息增加的成本，公司将采取强化内部管理等积极举措，化解调息带来的压力。前来咨询购房的黄先生认为，国家会采取必要手段调控目前房价，对购房者来说，1万元商贸按揭10年，每月增加1元多的压力，还是能够承受。
　　 据谷丰房地产工作人员介绍，我市房地产运行较平稳，房价、地价符合价值规律，价格与价值没有相背离，调息对公司影响较小，原因是公司资金运作合理，融资渠道多样，增加成本较小，不会在房价上反映出来。
　　 业内人士认为，调息对整个房地产业总体来说是不利的，既增加企业开发成本，也增加购房消费成本，供需速度将要放缓。但是此次调息，幅度较小，属于连续9次降息后的第二次调息、且是存款利率不变的调息，是国家新一轮调控启动的一个信号。
　　 调息在调控房地产业的同时，也影响到企业经济运行。市经贸局有关负责人分析认为，信贷调控主要有利率和汇率“两只手”，调利率则暂不调汇率。此次调息即向社会暗示国家正在采取紧缩的货币政策，从而令社会经济主体自觉地调整自己的行为。在我市，调息对经济运行影响在一定范围内存在，我市企业融资渠道相对单一，获银行贷款支持较多，造成运营成本增加在所难免。但是去年以来，我市不断创新融资方式，拓宽融资渠道，出台“银企合作”、“银政联手”等政策，大大增强了企业抵御市场风险能力。据浙江奥仕化学有限公司负责人介绍，调息对已运行中的贷款不增加成本，上调0.27个百分点，对企业利润不会构成太大的影响。
　　 “股市是市场经济的晴雨表”。财通证券经纪有限公司江山分公司经理助理周晖认为，这样一来，经济主体获取资金的成本提高，债券和股票等金融市场会受到本次加息的冲击，投资者近期应注意规避风险。他认为，由于贷款利率上升而存款利率不变，银行的利差收入将会增加，投资者可以关注银行股。